百万移民豪赌的美国EB-5，如何规避风险？
2017-4-10 13:53:36
在过去，EB-5投资移民项目曾因超长的排期和高发的投资资金诈骗等问题而饱受诟病。然而，随着2022年3月15日美国总统拜登签字批准的新法案落地，EB-5项目迎来了前所未有的改革与重生，为众多有意移民美国的家庭重新点亮了希望之灯。1、区域中心的法案重启，不再是简单的授权延期，而是一套完整的 EB5 法案改革。2、推出I-485 Concurrent filling，即在美国境内的申请人，只要排期排到了，就可以提交I-485（绿卡身份调整）申请，而不需要等到I-526E的批准。3、分别给乡村地区20%、城市高失业地区10%和基建项目2%的签证预留，其中乡村地区项目优先审理。4、签证预留配额若在当年未用完，则在下一财年继续预留，下一个财年再用不完则会给非预留项目。5、祖父条款，在 2026 年 9 月 30 日之前递交的投资人，即使后续区域中心授权再次失效，仍有资格继续 EB-5 移民流程。为投资者提供了一定的保障，避免了因为政策变化而导致的申请失败的风险。
EB5的本质是外国申请人借钱给美国的商业项目，促进美国就业。投资以后，美国会先发放临时绿卡，当项目产生10个就业并申请通过以后就能转为永久绿卡，返还投资款。在整个EB-5操作过程中，我们不得不正视其背后的多重风险与挑战。首先，EB-5项目的核心在于资金的投入与回报。确实，一场百万级别的投资对于任何家庭来说都是重大的决策，其风险不容忽视。资金风险很大程度上和选择的项目密切相关，当项目失败、延误或者取消，所投资的项目无法成功运营，就容易导致项目亏损无法创造足够的就业机会，投资者最终要么钱全部损失，要么只能拿回部分投资款。澳加美联为深入尽调甄选优质EB-5项目，撰写了拥有118条甄选标准的《美国EB-5投资移民行业标准甄选手册》，每个环节都严格甄选，从项目运作可行性、资金构成、就业保障、借款方与区域中心的信誉实力和成功案例等各个角度层层把关，并且坚持每个EB-5项目都由董事长王国栋先生亲自带队考察，通过精挑细选，把最安全优质的项目呈现给客户朋友们。
美国移民局对EB-5项目的审核日益严格，这对投资者提出了更高的要求。申请EB5最大的难点是资金来源解释，包括来源是否合法、清晰并且完整的资金积累。但是通过严谨的准备和专业的文案指导，我们可以有效规避绿卡风险。澳加美联的文案会确保所有申请材料齐全、准确、合规，清晰、完整地展示资金的合法来源和积累过程，并且澳加美联引入制造行业使用的IOS9000认证，形成标准化流程，每份文件都由文案、律师、公证师三方把关。
并且全程持续跟进参与移民方案的定制，协助完成移民流程，翻译整理客户申请材料，审核并递交移民申请，在申请过程中保持与移民局的沟通，及时响应任何补充材料或信息的要求，确保客户的成功登陆。
虽然新政EB-5在理论上实现了无排期，但申请人数的增长和案件积压仍可能带来排期问题。因此，前瞻性的规划至关重要，申请人在条件允许的情况下尽早提交申请，以抢占先机。除了上述风险外，政策风险、管理问题、经济环境和房产市场波动等也是不可忽视的因素。澳加美联对投资项目和所在地的经济环境进行深入评估，包括市场需求、竞争态势、政策环境等。同时，关注市场的波动趋势，以制定合理的投资策略和风险控制措施。澳加美联成立了美国分公司和尔湾接待中心，致力为客户提供丰富完善的本土化服务，包括赴美留学、美国房产、美国税务等安家登陆和生活全规划。通过流程化、体系化的服务团队，提供一站式管家服务，协助客户实现在美登陆安家、生活的美好愿望。总之，EB-5投资移民之路虽充满挑战，但只要我们以严谨的态度、专业的知识和前瞻性的规划来应对各种风险和挑战，就一定能够在这场“百万移民豪赌”中赢得属于自己的胜利。
