2020年,希腊还值得投资吗?

发布时间:2020-03-31 作者:澳加美联 来源:澳加美联

过去的2019年,希腊整体表现比较抢眼,不管是经济还是旅游业,都让市场惊艳。

 

而2020年开始,新冠疫情席卷全球,包括希腊在内的欧洲各国均大受影响,民众生活也因此而产生变化。

 

 

最近,由民意调查公司Pulse-RC进行的一项民调结果显示,大多数希腊人都担心因为疫情而影响经济。 但与此同时,大多数人都支持希腊政府宣布的全国封闭、全民禁足措施。

 

虽然在全国按下“暂停键”的防疫措施影响经济,但73%的希腊受访者认为,希腊政府为应对疫情而采取的一系列紧急防疫措施是“正确的决定”。

 

 

现在全球的疫情还没得到有效控制,但希腊房产投资依然受到国际上大批投资者的关注。 毕竟疫情会过去,投资,移民却禁不起等待。

 

欧债危机阶段,希腊10年期国债收益率飙升至30%以上,相当于被市场完全“拒之门外”,八年后的今天已经跌破1%。 不难看出,希腊经济正全面发展复苏。 Focuse Economics 预计,2020年希腊GDP增长率为2.2%,2021年为2.0%。

 

 

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希腊三大产业齐发

希腊经济实现全面复苏

 

希腊三大支柱产业分别是旅游业、航运业和侨汇。 其中,航运占全国GDP的4%左右,雇佣约19.2万名员工(占员工工作总数的4%),航运业对经济的贡献力量不容忽视。

 

根据Naftiliaki发布的一项调查,2019年,希腊船东控制的产能超过100万吨达到72家。 航运业的快速发展很大程度上反映了希腊经济复苏的速度,使全国完全走出低谷。

 

希腊的房地产行业也在撬动整体经济的复苏,房地产市场稳步上升。 根据今年公布的希腊央行数据,外国投资者2019在希腊购买房产花费的资金近15亿欧元,比2018年增长28.5%,从全国来看,房地产价格同比涨幅在7.2%,2018年,在雅典涨幅高达10.4%。

 

据国外媒体报道,希腊正逐渐成为全球投资者的“宠儿”,房产投资者正在大量抢购希腊房产。 除了来自中国的投资者,俄罗斯、以色列以及本地人都是强有力的竞争者。 这些被投资的房产多数将作为公寓短期租赁,以获取丰厚收益、回报。

 

 

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希腊目前的经济形势

对投资者有什么影响?

 

近年来,这个爱琴海畔的美丽国度经济水平也是节节攀升。 2017年,GDP增长率1.4%; 2018年,这一数字为2%; 2019年增长至2.4%; 而据财政部去年10月7日向希腊议会提交的2020年度国家财政预算预测,今年更将增长2.8%。

 

希腊GDP的增长,反映了经济的蓬勃发展,国民收入增加,消费自然也增加了。 希腊财政委员会预测,到2020年,私人消费将保持1.8%的稳定增长速度。 此外,在2020年的希腊年度预算中,希腊预计将增长13.4%,而就业率将继续上升。

 

 

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失业率不断降低

希腊年轻人信心增强

 

旅游业的发展,大大降低了希腊的失业率,特别是青年和妇女的就业。 数据显示,希腊旅游旺季,住宿和餐饮业员工约41万人,蜂拥而至的游客带来了金山银海。 希腊国民银行称,2019年前10个月,旅游收入增长了13.1%,超过了175亿欧元门槛,达175.3亿欧元,远超2018年全年总收入161亿欧元。

 

随着中国与希腊的双边关系越来越密切,越来越多的中国游客前往希腊进行投资或度假旅游,希腊雅典国际机场特别发布了We Chat小程序,致力于为来访的中国游客提供快捷方便的机场服务指南。

 

目前,希腊也在积极防御新冠肺炎疫情的发展。 相信接下来希腊的房产投资依然非常具有投资潜力。 相信2020年,希腊依然是海外投资移民热门之选。

 

 

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