刚刚!澳储行将现金利率降至1%!创历史新低!澳元爆涨...这意味着什么?

发布时间:2019-07-03 作者:澳加美联 来源:澳加美联

​ 7月1号开始,澳洲不少政策都进行了调整, 今天,澳洲媒体报道了一个关于经济方面的消息,让所有澳洲的人都激动了!

9: 00 AM

据澳洲经济网站报道,交易员估计,澳大利亚央行(RBA)今天降息的几率为77%

财长弗莱登伯格(Josh FRydenberg)周一在堪培拉对记者表示:“我们确实期望,银行将把持续削减融资成本的好处充分传递给澳大利亚人民” 。

ASX RBA利率指标使用ASX 30天银行间现金利率期货的价格来计算“市场”认为降息的可能性有多大。

周一,这项指标预测,不加息的可能性为23%,降息至1%的可能性为77%。

但是鉴于4月份的失业率升至5.2%,且经济增长持续低迷,储行行长Philip Lowe一直暗示进一步降息是非常有必要的。

野村证券(Nomura)分析师Andrew Ticehurst在一份研究报告中称,他认为降息的机率更像是50/50,支持或反对降息的理由都有

“如果澳储行7月不降息,我们相当有信心8月会降息,”他写道。

“无论如何,我们认为,到8月中旬,现金利率将下降25个基点,至1.0%,”11月可能还会再降息25个基点。  

“我们还认为,终端现金利率为0.50%的可能,大于终端现金利率为1.0%的可能。 ” 

与此同时,圣乔治银行(St. George Bank)的经济学家Besa Deda和Janu Chan在一份研究报告中表示,“考虑到澳大利亚央行行长在会议纪要和言论中发出的明确信号,我们预计在今天的会议上将降息25个基点,预计央行将在今年年底前将现金利率降至0.75%。

在今年6月4日降息之前,澳大利亚央行曾连续30个月度会议中创纪录地保持利率不变。

而澳新银行和西太银行则因一些季度没有将全面降息的利好传递给抵押人而受到批评。

财经专家cvajin说: 削减利率将有助于澳大利亚的房地产市场。 比如目前, 达尔文等城市的房价已回到2007年的水平。

他表示: “在6月份降息之后,澳大利亚央行的董事会可能会感到满意, 因为悉尼和墨尔本的房价似乎已经趋于稳定,过去一个月这两个主要城市的房价都略有上涨。 ” 

2:30PM 最新消息!

就在早上专家们刚刚预测完, 下午时间2:30PM果然传来最新结果: 澳联储决定将官方利率下调至1%,创历史新低。

澳联储在官方声明中表示: “我们决定将官方利率从1.25%下调至1%。 这 样的政策有助于促进就业增长,让通胀率与我们的中期目标保持一致。 ”

此外尽管利率目前处于历史新低,但储备银行并未排除进一步降息的可能性,一些经济学家预计到2020年中期将再降息两次。

随即澳元对人民币汇率也一路攀升,上涨至4.792

 

澳储行降息有两大目的,

1.刺激房地产市场的回暖,

2.控制持续上涨的失业率。

更多的现金在社会上流通,刺激消费,也就有再生产,整个社会经济就会形成良性循环。 失业率得到控制,加之莫里森政府出台中低收入人群减税政策,进而保证有一定的资金投入房产市场。

接下来我们来看看专家的分析,

RBA的再次降息,

房产市场又会有什么反应?

0 1
各地房价相继攀升

 

根据澳洲金融分析(Australian Financial Review)对经济学家的季度调查,大多数市场观察人士认为衰退即将结束。 根据CoreLogic的记录显示, 6月初在墨尔本成为首个房价攀登上升的首府城市; 同时悉尼房价势头也是不相伯仲。  

0 2
房地产市场逐渐稳定

 

IFM Investors首席经济学家乔伊纳(Alex Joiner)表示,“在我看来,房地产市场已经稳定,APRA和储行预期的宽松政策已经消除了信贷紧缩带来的下行风险。 ”

0 3
悉尼&墨尔本率先反弹

 

高盛(Goldman Sachs)首席经济学家博克(Andrew Boak)表示,“我们认为市场已达到底部,未来几个季度伴随着刺激措施将出现反弹,特别是在悉尼和墨尔本。 ”

0 4
房屋贷款数量将再激增

 

圣乔治银行(St. George Bank)首席经济学家戴达(Besa Deda)表示,“近期对浮动和固定房屋贷款利率缩减减轻了还款压力对有意申请房屋贷款的人提供一些支持”。 6月初的降息,已致澳大利亚人民房屋贷款数量激增,直击近期10个月的最高峰。 再次降息,预测会再次出现空前盛况,置业者乐观情绪高涨。

澳洲的房产市场正在逐步回暖,很多人会觉得与2017的黄金时期相比,现在楼市仍旧低迷,但是小编认为,无论作什么投资,低入高出总是真理,加上现在的1%贷款利息,正是出手的好时机。

澳洲房市的上涨势头是有迹可循

是三大巨头合力作用下的产物

政府政策的支持,

澳储行降息,

APRA放松贷款政策。

为什么此刻应投资澳洲?

我们纵观世界局势,“G2峰会”交谈的两大强国,贸易战僵持不下,两国都没有要松口的意思,中美两国的经济必然受到冲击,而美国近期的经济衰退是他自身先动手瓦解政治联盟,称越南贸易糟糕,征收印度关税,还有以错误数据贬低德国。

另一方面,澳洲为抵御全球化经济的衰退,澳储行行长菲利普·罗伊(Philip Lowe)不仅再挥手降息到1%,还呼吁政府加大在基础设施上的大力投资。

基建拉动房市已经不是新话,俗话都说“火车一响,黄金万两”,之前的首条无人驾驶Metro开通,方便的交通出行自然也就成为购房者虎视眈眈的地带。

现在!

历史新低贷款利率1%!

机不可失!

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