葡萄牙宜居并具投资魅力,黄金居留签证中国投资者超半数

发布时间:2019-07-18 作者:澳加美联 来源:澳加美联

葡萄牙不但是欧洲的旅游胜地,也是欧洲的宜居圣地。 据2019年全球和平指数报告显示,葡萄牙在163个国家中排名第三位; 不但如此,葡萄牙在全世界最佳退休场所排名中排行第七位, 更适宜生活,投资更稳健。 

据《Notícias ao Minuto》报道,根据葡萄牙国家统计局公布的最新数据显示, 今年5月份在葡萄牙就业中心登记的失业人数与去年同期相比下降12.9%,与4月份相比下降5%, 是过去28年以来最低水平。

自2009年以来, 葡萄牙政府针对非常住居民推出的优惠税收制度政策,吸引了许多欧洲和其他国家公民。 在2014年到2018年期间,葡萄牙的非常住居民增幅超过了1400%! 葡萄牙正以其独特的魅力,吸引更多投资人!

这些调查数据,都在一定程度上反映出了葡萄牙的稳定和进步。 所以, 也有越来越多的人通过申请黄金居留签证移民到葡萄牙。

近日,葡萄牙移民局(SEF)公布了截至2019年6月30日的黄金居留数据: 截至2019年6月30日,主申请人获批7583人,较上个月增长118人,附属申请人获批12874人,较上个月增长128人。 为葡萄牙带来了超46.22亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额接近41.8亿,占比超90.4%。

值得注意的是, 中国投资者月月占据榜首位置,主申请人获批4291人,在主申请人总量中占比超56%。

1、房产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布新法至2019年6月30日, 葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20457张黄金居留卡, 总投资额达到46.2亿欧元! 其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物,投资占比超过90.4%。

据统计,目前投资者来自48个国家和民族,主要投资人来自于中国、巴西、土耳其、南非和俄罗斯。

2、6月份申请人获批量均保持平均水平

6月份主申请人获批118人,附属申请人获批128人,主申请人获批人数不断上升,相比之前几个月获批数量有较大增幅,附属申请人获批数量稳定。

3、投资人的主要构成和主要投资方式

根据数据显示,在7583位获批的主申请人当中,有7150位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.3%,而总投资额46.2亿欧元中,有41.7亿是属于房地产投资,占比约90%,同时数据显示,房地产投资额仍在稳步上升。

4、2015-2019年的月投资总额

2017-2019年的月投资总额总体呈不断上升的趋势,侧面反映了葡萄牙房地产市场的乐观形势,据《sapo》新闻报道,葡萄牙国家统计局公布2019年第一季度房价指数涨幅为9.2%,房屋销售数量同期相比增长了7.6%,交易总额达到61亿欧元。

根据欧盟统计局的数据显示,2013年至2018年间,葡萄牙房屋价格上涨近40%; 而欧盟整体的平均增幅未达到20%, 这意味着在过去五年间,葡萄牙的房价涨幅是欧盟的两倍,增速惊人!

可以预见,未来葡萄牙的房产价格将会持续上涨,所以现在投资还为时不晚。 葡萄牙购房移民仅需50万欧元就能全家获身份,无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。

 

  • 葡萄牙购房移民申请条件:

1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

2、购买至少50万欧元的房产;

3、无犯罪记录。

  • 移民优势:

1、审理速度快,6个月即可获批;

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

5、一人申请,全家三代受益; 房产属永久产权,世代传承;

6、 5年永居,6年入籍;

7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活; 护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

8、可工作经商;

9、非全球征税。

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