怎样在欧洲当“包租婆”“包租公”?

发布时间:2023-01-11 作者:澳加美联 来源:澳加美联

很多人应该看过周星驰导演的电影《功夫》吧,里边有个备受大家喜爱的角色,头顶卷发棒,嘴边叼着烟,穿着一身睡衣,手上再拎串钥匙。怎么样?是不是觉得很眼熟?没错,我说的就是包租婆,每个月收收房租的生活真的很惬意,让人羡慕!

分享一个前不久看到的案例,广州市民柳小姐去欧洲玩了一趟,回来之后,她的梦想变成了“去国外旅游胜地买套大房子,在里面隔出很多个小房间,然后租给中国游客,自己每天在家做饭、数钱”。她说,房东是个中国大叔,自己也住在附近,每月收收房租,做做菜,生活很惬意!

这样的生活谁不羡慕呢?近几年,中国人“赴欧洲当房东”早已成为时下流行的投资趋势,很多欧洲国家没有限购限贷政策,对外国人投资置业也相当欢迎,再加上可观的收入,让很多人选择在欧洲当“包租婆”“包租公”!

怎样在欧洲当“包租婆”“包租公”,首要条件当然是在欧洲国家有套房!哪个国家才是最佳选择呢?

 

希腊

首选国家当然是推荐希腊了,目前希腊火热的项目——25万欧元购房移民,要求简单,只需在境内购买一套25万欧元及以上的房产即可实现在希腊当“包租婆”“包租公”,不仅如此,还能一家三代拿希腊身份,享受教育、医疗等希腊的多重福利,最重要的是,旅游业是希腊的支柱性产业,每年的旅游旺季同样也是房屋租赁市场的旺季,这时“包租婆”“包租公”的收入都会非常可观!

 

葡萄牙

葡萄牙也是中国人常选的国家之一,需要在葡萄牙当地购买价值28万-50万欧元以上房产(35万欧元起的翻新房产,50万欧元的新房产)即可为全家三代取得葡萄牙合法居留身份,满足中国申请人在葡萄牙当房东的愿望!

葡萄牙购买房产可以多套,总价达到50万欧元即可全家获得绿卡;优势在于:不限定只能购买住宅,购买商铺亦可移民,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权,世代相传。

 

土耳其

近几年土耳其房地产行业异常火爆,吸引了大量外国买房者蜂拥而来,和一般的投资有所不同的是,土耳其房产不仅仅可以用作投资,外籍人士在土耳其买房还能获得移民身份,土耳其购房移民是典型的“投资+移民双重属性”项目,只要在获得土耳其公民身份满3年后,房主可以自行决定是否出售或继续出租,达到投资目的。

2010年2月11日,土耳其出台《入籍法》,对在土耳其购买一套或多套100万美元以上房产的外国人,可申请土耳其的公民身份,2018年由之前投资房产100万美元降价到25万美元。今年价格从25万美元涨至40万美元。根据政策规定,想要在土耳其当“包租婆”“包租公”,购买土耳其当地40万美金及以上的房产即可!

 

马耳他

马耳他素有“地中海心脏”,“欧洲的乡村”的美称。马耳他气候宜人,环境优美,适合居住,房价适中且租金收益率排名前列,是欧洲房产投资中不可多得的“香饽饽”!

购买价值至少35万欧元的居住用房产,持有至少五年;或租赁一套住宅不动产,租期为5年,每年房租至少1.6万欧元,两种方式都能拿到马耳他身份!

 

以上就是向大家推荐的几个国家,不仅可以在欧洲当“包租婆”“包租公”,还能拿欧洲国家身份,享受欧洲国家教育、医疗及各种社会福利,一举多得!

所以大家还要等待吗?不如赶紧行动,早点去当个快乐的“包租婆”“包租公”吧!

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