2023年8月1日，希腊将正式实施新政，买房移民翻倍至50万欧元，涨价区域包括：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛和圣托里尼岛。

新法案执行后，想在以上地区买房移民，必须满足购买至少50万欧元的房产来实现，而且这50万欧只可以投资一套房产。但也有很多地区还和以前一样保持不变，不仅可以投资多套房产，而且极具投资价值。疫情过后，希腊经济复苏，旅游业回暖，房产也在稳定升值，希腊依然是性价比最高的移民项目，我们来看看哪些区域后期仍会吸引投资者的目光？

25万欧元非涨价区区域介绍和购房指南

01港口区（比港）

1性价比之选

比雷埃夫斯简称“比港”，位于希腊南部沿海富人区，是希腊人口最多的城市之一。距离雅典市中心的南部仅8公里，地铁至市中心仅 20 多分钟路程，交通便利。历史悠久，底蕴深厚，充满生机，已经发展成为一个大型的国际航运中心，配套设施齐全，但房价低于南北雅典富人区。

2“扼守通道之地”

比港希腊语意为“扼守通道之地”，是通过地中海前往大西洋、通过红海前往印度洋的重要中转港，是连接亚欧非地区的枢纽港。从比港出发可以到达希腊主要岛屿，也可以坐船到意大利等欧洲国家。

3房产投资热点从2020年开始，中远集团（COSCO）掌握了比雷埃夫斯港67%的股权。比雷埃夫斯是希腊经济发展的中心，这里既有公共工程和投资项目，也有私人投资项目。自中远集团承建比港以来，该区域建设突飞猛进，周边房价一度成为雅典市升值最快的区域之一。

02南部海滨区

1高档海景房

主要包括玛丽娜（Ag. Marina）、南迪米特里奥斯（Ag. Dimitrios）、拉格尼西（Lagonisi）等，北欧或俄罗斯的富豪以及希腊当地名流都喜欢在该区域购置房产。这些地区的房产以独栋或联排别墅为主，多为现代、简洁的别墅群落设计，依环境优势而建造，可观赏海景。

2长线投资优选

该地区属于新兴富人区，是休闲度假圣地，房价相对其他地区偏高，可自住、可出租，作为长线投资是个不错的选择。最重要的是：2023年8月1日希腊购房移民新政施行后，以上区域均不涨价，依然只需25万欧元享一家3代永居！

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